Podsumowanie wykładów 27 i 28 maja 2023 r. Zdrowe budynki zeroenergetyczne. Nowy Świat 2050.

Mijają właśnie blisko dwa tygodnie od wykładów Instytutu Budownictwa Optymalnego. Czas ten pozwolił mi zebrać myśli do małego podsumowania.

Choć niestety sala wykładowa nie była wypełniona po brzegi, to i tak wykłady ugruntowały mocno moje dotychczasowe głębokie przekonania. I co ważne - na szczęście nie tylko moje, ale również i architektów - którzy zasiadali w roli słuchaczy.

Z ust obecnych na wykładach architektów usłyszałem zdania potwierdzające, że to właśnie jednak interdyscyplinarna wiedza musi być absolutnie podstawą dobrego projektowania.

Osobiście dla mnie to bardzo ważne głosy. Trochę mi ich wcześniej brakowało. Naprawdę dobrze, że są.

Niemniej - nie zaszkodziłoby, gdyby więcej osób chciało w przyszłości skorzystać z tak znakomitych wykładów, i dało sobie szansę na poznanie niezwykle spójnych i ważnych zagadnień. No cóż, na razie mogę potwierdzić że wykłady były faktycznie elitarne. I jednak mała ilość biur projektowych projektuje zgodnie z szeroką wiedzą interdyscyplinarną.

Szanuję oczywiście architektów jak i wszelkich twórców, jednak obserwuję że wielu z nich skupia się wyłącznie na aspektach estetycznych dzieła widocznych gołym okiem. W dzisiejszym budownictwie jest to duży problem. Kosztem niskiej ceny wykonania zadania próbujemy tworzyć rzeczy ładnie – ale mocno oszczędzając na ich jakości, oszczędzając tam gdzie tego niby nie widać.

Taki proceder w produkcji dóbr staje się dominujący, chyba zresztą we wszystkich branżach. Taki stan rzeczy dla konsumentów i nabywców bywa swego rodzaju pułapką. Niejedna osoba przekonała się boleśnie o słabej jakości posiadanych dóbr.

Po czasie narzekamy na dostawców czy wykonawców, ale nie staramy się sprawdzać dokładnie ofert przy składaniu zamówienia. Przy dokonywaniu wyboru kierujemy się wrażeniem i ceną , nie zaś szeroką wiedzą.

Reagujemy na estetykę, i to zmysły podejmują decyzję zakupową bez złożonej analizy. Ważne jest to, by cena podawana przy zakupie wyglądała na atrakcyjną. Takie dane niestety przeważnie są wystarczające do dokonania decyzji zakupowej.

Kolejna sprawa dotyczy … empatii.

Okazuje się, że mówimy dużo o poszanowaniu środowiska naturalnego czy choćby o bezpieczeństwie czy o zdrowiu. Nasze wybory pokazują jednak, że bardzo często samo mówienie niewiele wnosi dla nas samych czy do naszego otoczenia.

Tak naprawdę to bardzo niechętnie chcemy płacić za lepsze środowisko czy lepsze zdrowie swoje czy innych.

Nie chcemy też płacić za jakość i za korzyści eksploatacyjne rozłożone w czasie.

Chcemy to wszystko posiadać, ale nie chcemy tego stanu posiadania finansować.

Żyjemy na naszej planecie razem, ale dobre dla nas wszystkich decyzje zapadają w istocie bardzo opornie, tym bardziej opornie kiedy to wymagają większego wysiłku.

Niestety, budowanie to wbrew wielu przekonaniom wcale nie jest proste zajęcie, i nie jest to zajęcie dla każdego.

Powszechnie stosowane uproszczenia w istocie wyrządzają ludziom sporo krzywdy, i w perspektywie upływającego czasu wprowadzają znaczne ograniczenia w korzyściach, na własne niejako życzenie.

Na wykładach w pierwszym dniu Pani Profesor Dorota Chwieduk nawiązała do istotnego znaczenia ustawienia budynku na działce, i ekspozycji tego budynku na słońce. I nie chodziło tu o ogniwa fotowoltaiczne, a o sam budynek. W zasadzie ten kluczowy w projektowaniu architektonicznym problem przy seryjnym rozwoju i promocji tak zwanych projektów typowych jest przeważnie ignorowany.

Kupienie projektu takiego, który nie pozwala po realizacji budowy korzystać z promieni słonecznych ma istotne konsekwencje – zarówno w większych kosztach eksploatacji budynku przez całe lata, jak i jak się okazuje w odniesieniu do szeroko-pojmowanego zdrowia człowieka.

Brak dostępu do promieni słonecznych ma również istotne znaczenie w funkcjonowaniu psychiki ludzkiej.

Energia słońca może znacznie przyczynić się do tego, by nasz budynek był budynkiem o bardzo niskim zapotrzebowaniu na inną energię.

Z wykorzystaniem ustawienia budynku na działce do stron świata, z odpowiednią ekspozycją na słońce projektuje się budynki zero - i plus - energetyczne, co przy dzisiejszych galopujących wciąż kosztach energii wydaje się idealnym wręcz rozwiązaniem. Da się projektować budynki niezależne energetycznie.

W wykładzie Pani Profesor poruszała wiele innych aspektów. Nie uda mi się tu tego wszystkiego niestety Państwu opisać.

Z kolei Pani Profesor Marta Wrzosek omawiała temat niepożądanego życia biologicznego w budynkach. Wykład omawiał zagadnienia mykologiczne.

I znów wydaje mi się, że są to zagadnienia o których bardzo mało się mówi. Budynki w których mieszkamy posiadają często tak zwany Syndrom Chorego Budynku.

W wielu budynkach mamy problem z wilgocią, problem z wentylacją. Zagadnienie dotyczy również budynków nowych. Grzyby rozwijające się w budynkach często, i wtedy kiedy ich nie widać - wywołują u ludzi wiele chorób, również tych najgroźniejszych.

Grzyby w budynku mają istotny wpływ na potencjalną degradację konstrukcji budynku.

Pan Dr inż. Jakub Duszczyk w swoim wykładzie omawiał chemię materiałów budowlanych.

Wniosek jaki mi się nasuwa po tym wykładzie to to, że pomału zaczynamy rozumieć czym się odżywiamy, ale jeszcze długa droga przed nami, by analizować otaczające nas materiały pod kątem zawartości chemii materiałowej. Pan Doktor omawiał zagadnienia odpadów z budów, przytaczając przerażające przykłady.

Pan Dr inż. Rafał Dybicz omówił zagadnienia związane z trwałością materiałów budowlanych i budynków.

Pan Doktor omówił trwałość rozwiązań podając przykłady rozmaitych konstrukcji – wymieniając ich wady i zalety.

Tak pokrótce wyglądał pierwszy dzień wspaniałych wykładów.

W drugim dniu Wykładów Szanowni Koledzy Inżynierowie, Panowie Andrzej Wolański oraz Robert Majsterek omawiali z perspektywy dokonywanych ekspertyz problemy z którymi w sposób rzeczywisty w trakcie i tuż po realizacji mierzą się Inwestorzy. Była przeprowadzana również analiza zagadnienia cen oraz kosztów. Pokazane zostały dowody na to, że to co kosztuje w promocji często 100 w efekcie kosztuje 200. Każdy inwestor powinien zobaczyć te wykłady zanim zacznie cokolwiek budować.

Było o naprawach idących w dziesiątki i setki tysięcy złotych.

Było o osławionej w naszym kraju tzw. metodzie gospodarczej na żywych przykładach. Było o deweloperach i ich dokonaniach.

Było o tym jak egzekwować można odpowiedzialność w procesie inwestycji.

O innych poruszanych problemach mógłbym pisać jeszcze dużo.

Na koniec omówiliśmy wspólnie z Kolegami Inżynierami technologię Keramikplatte, wyjaśniając uzasadnienie w stosowaniu - odnosząc się tu również do całej dwudniowej tematyki wykładów. Mówiliśmy o trwałych i stabilnych budynkach zeroenergetycznych – autonomicznych .

Na ten temat będę niebawem udostępniał Państwu jeszcze kolejne informacje dotyczące nowego projektu, który jest w tym momencie na ukończeniu.

Przez dwa dni spędziliśmy wspólnie 540 minut na 9 wykładach oraz czas podczas przerw - i nie wiem jak inni uczestnicy, ale ja wciąż czuję duży niedosyt.

Chciałbym bardzo zobaczyć w podobny sposób omawiane różne rozwiązania i wszelkie technologie, bez zbędnego dla mnie i sztucznego wszechobecnego bełkotu marketingowego.

Chciałbym bardzo, by rozwiązania uchodzące powszechnie za prawidłowe poddane były analizie w grupie pełnobranżowych ekspertów - i omówione zostały od strony składu chemicznego oraz parametrów fizycznych.

Chciałbym bardzo, by w takich właśnie dyskusjach otwarcie uczestniczyły pracownie projektowe czy różni eksperci.

Co do zasady, wszystko co się wydarzyło na wykładach IBO dedykowane jest przecież pośrednio dla klienta, czyli też i dla nas wszystkich. Dlatego też nie bardzo potrafię zrozumieć dlaczego tego typu inne, mocno merytoryczne wydarzenia odbywają się tak bardzo rzadko.

Z pewnością w mojej pracy zawodowej - Inwestora Zastępczego - nie zamierzam nie korzystać wyłącznie z pełnych rozwiązań płynących z połączenia całej znanej mi wiedzy interdyscyplinarnej. W tym na pewno utwierdziły mnie bardzo ostatnie wykłady IBO. W każdym innym przypadku ograniczamy jedynie możliwości. Wniosek ten dotyczy ekspertyz dla stanów wykonanych, remontów czy też realizacji nowych budynków.

Zarządzanie procesem realizacji inwestycji budowlanej nie może funkcjonować w oparciu o założenia niepełne, tym bardziej w dzisiejszym zmieniającym się świecie.

O samych wykładach już na sam koniec mogę dodać tyle, że dla mnie była to po prostu uczta 🙂

Na pewno będę też za tym, by wykłady Instytut Budownictwa Optymalnego dla profesjonalistów rozwijać dalej oraz za tym, by odnowić oblicze wykładów również (jednak stacjonarnych) dla inwestorów w ramach Akademii Budowy Domu.

Adam Kleczewski

Członek Zarządu Polskiego Stowarzyszenia Budowniczych Domów

Organizator Wykładów www.InstytutBO.edu.pl

www.budujmylepiej.pl

www.dmpsa.pl

O mnie/Kontakt:

https://www.facebook.com/KleczewskiAdam - profil prywatny

https://www.facebook.com/KeramikplatteDE - profil zawodowy

https://www.goldenline.pl/adam-kleczewski2/ - profil zawodowy

—

#PolskieStowarzyszenieBudowniczychDomów #AkademiaBudowyDomu #PSBD #ABD #BudowaDomu #KosztBudowy #InwestorZastępczy #budowa #budowadomu #domtrwały #budynek #osiedle #pensjonat #motel #wynajem #działkabudowlana #nieruchomosci #prąd #energia #energiaelektryczna #projekt #projektowanie #materiałoznawstwo #CO2 #IBO #InstytutBudownictwaOptymalnego

Reklama